「明らかな環境不公平」：ソーコン下級当局者が農地の区画変更、埋め立てを許可

Jul 16, 2023

ペンシルベニア州ローワーソーコンTWP — 水曜日の公聴会での数時間にわたる白熱した審議にもかかわらず、ローワーソーコン郡区議会はベツレヘム埋立地の規模を拡大する動きを進めている。

ほぼ7時間に及んだ会議で、委員会は3対2で投票し、ベツレヘム埋立地近くの7区画にわたる275.7エーカーの農地を農村部の農業から軽工業まで再区画するという提案を承認した。 この特定の条例は、通常は町区ゾーニング審問委員会を通じて要求される特別な例外的使用とは対照的に、土地の許可された使用として埋め立てを許可するものです。

ジェイソン・バノニス評議会議長、マーク・イングリス副議長、トーマス・カロッチ議員はこの条例を支持した。 市議会議員のプリシラ・デレオン氏とサンドラ・ヤーガー氏は動議に反対票を投じた。

アップルバター・ロード2335番地にある埋め立て地の位置を考慮すると、再区画された土地には、アップルバター・ロードの北、スティール・シティ村の東と南東、リーハイ川の南、国道33-78号線交差点の西の地域が含まれることになる。

この動議は、これらの区画でのゴミ捨て場をさらに拡大するための用地計画要件も削除することになるが、州環境保護省の承認と天然資源軽減代替計画による規定が必要となる。 当局者らは、開発業者が町内の他の場所に適切な土地を専有できない場合には、これに代わって手数料を支払う可能性があると述べた。

4対1の投票により、町と埋立地との間の修正ホスト協定が承認された。同協定では、第5段階の拡張が承認された場合、ホスト手数料は都市廃棄物1トン当たり6.90ドルから11ドルに値上げされるほか、都市廃棄物1トン当たり6.90ドルから11ドルに値上げされると述べられていた。残留廃棄物 1 トンあたり 9.97 ドルから 13.57 ドルに上昇します。

この協定はまた、資産価値保護プログラム、メタンガスの販売による総収入に対する町への3％の手数料、住民が無料で自分のゴミをゴミ捨て場に持ち込む春と秋の清掃の機会、さらにはゴミ捨て場にゴミを持ち込む機会さえ提供する。閉鎖された埋め立て地を自治体の目的で賃貸する。

デレオン市議会議員は動議に反対票を投じた。

さらに4対1の票決で、現在ゴミ捨て場が所有するレディントン地区とヘルムズ地区の197エーカーの埋め立て制限の解除と、その結果、別の193エーカーと近くの他の13の土地に保全地役権を設置することが承認された。 デレオン氏はこの動議に反対した。

「これら2つの不動産に現在残っているのは、タイトルで『景観保護地役権』と呼ばれる、それらに対して記録された文書です」と郡区の弁護士B・リンカーン・トレッドウェル・ジュニアは述べた。 「しかし、それらの文書の本文では、禁止事項は基本的に、これらの2つの不動産に対して埋め立て活動が行われることを禁止している。」

市議会はまた、区画の保護を支援するために第三者の執行機関を調査するようタウンシップマネージャーのマーク・ハドソンを指名した。 トレッドウェル氏は、これは約30年前に設置された当初のレディントン・アンド・ヘルムズ地役権の下では選択肢ではなかったと述べた。

デレオンは動議に反対票を投じた。

バノニス氏は「事実と憶測」のスライドショーを提供し、区画整理と拡張に関する数カ月間の議論中に聞いたと述べた点を取り上げた。

バノニス氏は、提案されている区画整理と埋め立て地の拡張の可能性が町の税金を抑えるための重要な方法になると述べ、埋め立て地が毎年予算の30％を賄っていると述べた。 同氏によると、昨年のその額は260万ドルで、勤労所得税に次いで2番目に高い収入源となったという。

その後、同氏は郡区警察が予算の中で最大の支出項目となっており、250万ドルが必要だと述べた。 同氏は、埋め立て地からの現金の流入が止まったら、町は500万ドルの変動に陥り、税金が大幅に引き上げられるだろうと述べた。

「埋め立て地は町にとって非常に重要な経常収入源です。 町にとっての重要性はそれ自体を物語っています」とバノニス氏は語った。 「この町の運営にかかるコストは減りません。」